売戸建住宅 越前市 広瀬町 2階建 3LDK

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価格 620万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 追分 停歩6分
所在地 福井県越前市広瀬町
築年月 1975年10月(築49年2ヶ月) 建物面積 81.76㎡ 土地面積 公簿 222.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お家のお顔となる玄関周りを塗装しました。お家の向かいは公園です。
  • リビング（約１１帖）。隣のお部屋とつなげると約２０帖の広々空間に。
  • クリナップのキッチン。吊戸棚があり収納に困りません。３口のＩＨでグリルもあります。
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイムに。
  • トイレは新品に入れ替えました。クロス、クッションフロアもはり直しています。
  • リビング横の洋室（９帖）。たっぷり収納できて明るいお部屋です。
  • １階洋室横の縁側。元々和室のお部屋をリフォームしており、雪見障子の奥には縁側があります。
  • １階床の間のある和室（６帖）。来客時にも便利です。押入れもあります。
  • 洗面脱衣所。コンセント付きの洗面台で、鏡の裏は収納スペースになっています。
  • ２階洋室（４．８帖）。２階はどちらも２面採光で明るいお部屋です。
  • ２階洋室（４．８帖）。
  • 車庫。車庫以外にも駐車スペースがあります。
  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付きです。
  • 物置
  • セブンイレブン越前広瀬町店
  • 越前市神山小学校
  • 神山認定こども園
  • 武生広瀬郵便局

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 追分 停歩6分
      その他交通 -
      所在地 福井県越前市広瀬町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 620万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2024年03月
      空き家バンク登録物件
      固定資産税（令和５年度）３２，６００円
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.8･4.8　LDK 20.3） 建物面積 81.76㎡
      土地面積 公簿 222.05㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1975年10月(築49年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　トイレ
      ■内装：2024年01月　　・障子張り替え・網戸張り替え
      ■外装：2024年01月　外壁　　・１Ｆ正面外壁全面塗装
      ■その他：2024年04月　　・浄化槽埋め戻し、下水接続工事・シロアリ防除工事
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面11.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980862571
      情報公開日 2023/12/15 次回更新予定日 2024/11/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)タッセイ

      交通：
      ハピラインふくい／福井　徒歩36分
      住所：
      福井県福井市河増町３０－２０　
      TEL：
      0776-31-5150
      FAX：
      0776-31-5151
      所属団体など：
      (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
      北陸不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福井県知事免許（２）第１６６４号

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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